我徐州丰县有一套没有贷款商品房，苏州无房，若在苏州买1套90平以下房子，贷款算首套吗？契税几点？个税几点？(补充：有说按首套贷款利率5.9%，契税3%的,这样的话，就是2套房，利率会在上浮10%吗？

业务员顾胜辉，欢迎咨询18351100641

首套购房90平米以下，契税是百分之1的点。

只要名下没贷款 就是首套 苏州无房就契税按面积交 徐州的房与苏州无关。 个税看房东是否满五年江苏省唯一。

银行认贷不认房，你银行没有贷款就算首套算，首付3成；政府那边因为你名下有过房子，所以契税按二套征收，也就是3%的契税，个税是指不是业主唯一住宅的二手房，你买新房或者唯一住宅的二手房不用交，个税一般1个点；

可以的，来苏州东山太湖边吧，热线15062404187