二手房交易双方所需证件及税费是多少?

1、契税：90平米以下普通住宅1%，超过90平米3% ，非普通住宅1.5%。 3、营业税：房产证不足5年的，按评估价格5.55%；满5年后免交。 4、个人所得税：私房按照评估价格的2%，公房1%.夫妻双方只有1套住房，且满5年免交。 5、个评估费 ：评估额的千分之七;不贷款的,没有评估费 6、手续费：6元/平米