离婚后对方不配合过户房产(有贷款,期房还未办房产证)-买房-房天下问答

stravas

一、未还完贷款的房屋无法办理过户手续，除非银行同意；二、还完后，按照离婚协议可以向法院起诉，对方不出现的公告送达后，缺席审理；三、取得胜诉判决后，可以申请强制执行，即使女方不出现也不影响你过户。

2015-05-16 09:38

来自北京市

评论(0)赞(0)点赞

房天下知识为您分享了一条干货

: 婚前房贷款还未清,妻子的名字能否加入房产证?去查看
在房贷没有完全还清的情况下,一般来说房子产权是不能随意添加配偶的姓名的。银行对抵押房产的权益要确保无风险,产权变更需要在贷款本息还清后进行。

fhoenixforever

没有房权证的房子，目前没法办理过户，在离婚时您应该在离婚协议上注明财产分割明细。如果没有涉及到，可提供能够证明房产所属的证明，或者纸质约定协议等。

2015-05-16 09:16

来自北京市

评论(0)赞(1)点赞

起个名真累

您好，像这种情况可以双方协议解决，如果对方不配合，可以上当地法院提起诉讼。另外补充一点，有贷款和没下来房产证的都过不了户。离婚时，不管是协议离婚还是法院判决离婚的，在离婚协议中对财产都一档分割清楚.没房本的如果从链家交易的，会签署备忘录，并在链家备档！如果私人交易，这种问题只有诉诸法律，建议法律途径解决！具体咨询律师事务所

2015-05-16 08:40

来自北京市

评论(0)赞(0)点赞

[专题]放心之选，北京热门品牌楼盘一览

晴韵晨曦

您好，顺义链家郑满昌为您服务：像这种情况我现在的业主也存在，首先还是和平解决最好，可以双方协议解决就平静的最下来说。，如果对方实在不配合，可以上当地法院提起诉讼，房源强制执行。另外补充一点，有贷款和没下来房产证的都过不了户。在离婚时，不管是协议离婚还是法院判决离婚的，在离婚协议中对财产都一档分割清楚.没房本的房产如果从链家交易的，会签署备忘录，并在链家备档！如果私下个人之间交易，这种问题只有诉诸法展开

2015-05-16 08:32

来自北京市

评论(0)赞(0)点赞

Songyan

离婚情况有对房产的判定，网签在名下的房产都属于双方共同拥有的房！您的期房看网签是在离婚协议的前面还是后面！如在前看看是否在离婚协议上约定具体分配！如无分配属于纠纷！可到通过法律渠道进行解决！希望我的回答能解决您的问题！

2015-05-16 09:00

来自北京市

评论(0)赞(0)点赞

jujue_liu

只能双方协商解决，只要有一方不同意，这个房子都卖不了，私自成交，合同无效，会受到法律的追缴赔偿。我们签合同都和核实清楚房源情况，类似这种情况，我们也不会办理。没有房产证的房子本身也是卖不了的，在出房本之前，好好协商一下吧

2015-05-16 08:50

来自北京市

评论(0)赞(0)点赞

白玉老虎！

您好！像您的这种情况，首先需要告诉您，没有房产证的房子，本身就没法过户，还有就是在你们离婚的时候就应当涉及到了房产分割的问题，当时不管是协议的还是法院判决的，你们都应当是有所约定的，如果对方在这种情况下还是不配合，建议还是先协商，协商不成就只能走法律程序了。希望我的回答能够帮到您！

2015-05-16 09:13

来自北京市

评论(0)赞(0)点赞

qianruyan

您好，像这种情况可以双方协议解决，如果对方不配合，可以上当地法院提起诉讼。另外补充一点，有贷款和没下来房产证的都过不了户。离婚时，不管是协议离婚还是法院判决离婚的，在离婚协议中对财产都一档分割清楚.没房本的如果从链家交易的，会签署备忘录，并在链家备档！如果私人交易，这种问题只有诉诸法律，建议法律途径解决！具体咨询律师事务所！

2015-05-16 09:33

来自北京市

评论(0)赞(0)点赞

大湖如梦

因为是期房还为办理房产证是无法过户房产的，只能双方协商解决，只要有一方不同意，这个房子都卖不了，私自成交，合同无效，会受到法律的追缴赔偿。在出房本之前，好好协商一下吧！需要帮助打电话链家郭书娟 137 1837 2188

2015-05-16 09:49

来自北京市

评论(0)赞(0)点赞

B	北京房地产	D	东莞房地产		海南房地产		南宁房地产		沈阳房地产
C	成都房地产		大连房地产		合肥房地产	Q	青岛房地产	T	天津房地产
	重庆房地产	F	福州房地产	J	济南房地产	S	上海房地产	W	武汉房地产
	长沙房地产	G	广州房地产	N	南京房地产		深圳房地产		无锡房地产
	长春房地产		贵阳房地产		南昌房地产		苏州房地产	X	西安房地产
	常州房地产	H	杭州房地产		宁波房地产		石家庄房地产	Z	郑州房地产

离婚后对方不配合过户房产(有贷款,期房还未办房产证)

其他答案

相关问题

相关知识