如果小产权房子在房产局登记过,在买房子就算二套房,没有登记就算首套房。当初购买小产权房的时候在银行有过贷款记录,在购买房子,不管用商业贷款还是公积金贷款公积金贷款都算二套房。 继续追问:第一套房公积金贷款已经还清,二套商代将这样算?算几次贷款补充回答:还是算二套,现在国家政策规定,认房认贷。算2次贷款。继续追问:那么没有在房产局登记的小产权房,在购买新房就不算了吗?谢谢补充回答:是的,没有在 展开
如果小产权房子在房产局登记过,在买房子就算二套房,没有登记就算首套房。当初购买小产权房的时候在银行有过贷款记录,在购买房子,不管用商业贷款还是公积金贷款公积金贷款都算二套房。 继续追问:第一套房公积金贷款已经还清,二套商代将这样算?算几次贷款补充回答:还是算二套,现在国家政策规定,认房认贷。算2次贷款。继续追问:那么没有在房产局登记的小产权房,在购买新房就不算了吗?谢谢补充回答:是的,没有在房产局登记过,在购买新房算首套,但是你之前用公积金购买过一次房子,现在用商业贷款在次购买,在银行方面已经认为是二次购房,所以还是算二套房。继续追问:公积金贷款是个人在集团公司的交易,公司在以公司的名誉向银行贷款,个人并没有银行贷款记录 那样也算二次贷款吗?谢谢。补充回答:公积金是公司已你们个人的名义帮你们买的保险,贷款还是个人的名字,还款不也是你个人还款的吗,呵呵。最好的办法就是去银行查下你以前有没有贷款买房的记录就清楚了。 收起