代购房房产证和房屋代购协议

金融产品—垫资代购产品发布通知 致运营： 为解决运营业务需求，现产品支持部研发垫资代购产品，对垫资代购产品定义解释如下： 一、 垫资代购名词解释 垫资代购即买卖双方达成三方交易之后，因卖方资金需求，急于拿到全部房款，买方以个人借款形式向链家借款用于购买卖方房产，过户之后，办理补按揭贷款或抵押贷款，偿还链家借款。 二、 垫资代购分类及优势 垫资代购产品分类 运用到的贷款方式 适用客户群 垫资代购--商业贷款 商贷补按揭 买方要求商业贷款，但卖方着急用钱，卖方要求尽快过户，尽快拿全款。 抵押贷款 满足客户以下几个需求：1、客户二套，但想多贷款；2、客户多套不能贷款；3、客户是首套，但不想留下房贷记录； 垫资代购—市属公积金 公积金补按揭 买方要求公积金贷款，但卖方着急用钱，卖方要求尽快过户，尽快拿全款。 垫资代购—国管公积金 三、 垫资代购收费标准 垫资代购产品分类 收费标准（固定费率） 垫资代购--商业贷款/抵押消费贷款 垫资额的3% 垫资代购—市属公积金 垫资额的4% 垫资代购—国管公积金 垫资额的4% 收起