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柳州商业贷款转公积金贷款怎么操作啊,结婚前办的商业贷款买房,现在想转成公积金贷款 可以不

半个半仙|2015-05-21 09:41 |来自北京市

其他答案

极度高空

将商业贷款改为公积金贷款实际上是商业银行与公积金中心的一种债权转让行为,此时借款人与商业银行的债权债务关系转变为借款人与公积金中心的债权债务关系,因此借款人由向商业银行偿还贷款变为向公积金中心偿还贷款。商业贷款与公积金贷款其实是两种本质完全不同的贷款,二者之间在贷款的资金主体、对象、利率、审核、担保等多方面存在差异,因此贷款一旦发放债权的转让就存在诸多问题。比如贷款担保方式,借款人办理商业贷款时采 展开
2015-05-21 10:12
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就zheyangba

根据自治区监管部门的要求,商业贷款转住房公积金贷款的,须在房屋所有权证出证的一年之内。各县管理部在资金状况允许的条件下应受理该项业务申请。
2015-05-21 10:28
来自北京市

韩雨轩

商业贷款转公积金贷款的办理流程 按照解决欠款途径的不同商业贷款转公积金贷款的流程分为二种流程图如下(1)自筹资金借款人人向本地公积金管理中心提出申请并递交相关资料公积金管理中心审核借款人条件同时出具《转公积金贷款确认单》借款人清偿商业贷款银行的欠款并办理房产抵押注销手续借款人办理公积金贷款手续同时办理贷款担保和房产抵押公积金管理中心委托银行放款到借款人帐户借款人按月偿还贷款(2)垫资公司或担保公 展开
2015-05-21 10:37
来自北京市

alunkl

商业贷款和公积金贷款利率对照表年限(年) 商业贷款利率 公积金贷款利率1~3             6.65%             展开
2015-05-21 10:10
来自北京市

governy

商业贷款转公积金贷款的条件借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态 。申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上 。申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力 。申请人同意提供中心认可的贷款保证方式 。申请人及共同申请人含配偶除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务。商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋所有权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理 展开
2015-05-21 09:56
来自北京市

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