银行按揭中的商铺{还没有供完}可以出租或转让吗

支付租赁店铺的转让金是不能申请贷款的,至少银行贷款是不可能的,你手上的3间房子如果是产权房可以考虑用来申请消费贷款,或企业流动资金贷款的担保抵押.

你这个问题比较含糊,但是我可以回答道你几个问题,(按照我回复时间的当时政策)1,退休人士一般年龄比较大,银行贷款年限问题,你如果65岁,在你银行信用度没有问题前提下, 我们中原地产最多可以帮您签到商铺的5成5年贷款。(商业贷款银行规定最多可贷款5成10年)2,您退休有退休工资,这个可以提供出来给银行。3,您这两套房子的租金流水帐和合同可以提供给银行.目前商铺投资需谨慎,有需要请联系我小吴,谢谢

区别就是是否拥有产权即该物业所有权。商铺转让是指现有出租方将该物业的剩余租期的使用权或者该物业口岸占有权转让给第三方并收取转让费的行为，主体是承租人不是业主。但是转让的话需要征得业主方同意。出租出售的主体只能是业主本人，而不是现在的承租人。业主直接出租不会收取转让费只是租金。

转让有转让费，出租和出售的区别就又不一样了！