#交易一千问#现在名下无房产可以贷款买房么?

您好！外地人在京买房条件：第一、满5年社保；第二、满5年的纳税证明；第三、在京有工作居住证；三者满足其一即可。要看之前在京的房子是贷款还是全款的，当初贷款的，现在买要做举证，当初全款的，现在直接贷就行。链家地产高戈希望能帮到您！

您要是全款买房或者公积金买房可以直接买，如果您要是商业贷款买房之前那套也是商业贷款买的，您要是再买就算二套。税费正常交，贷款成数变为4成，利率上浮10%。