房屋面积超出房产证面积,是否合法

空想泡泡|2015-05-26 16:42 |来自北京市

这种问题我们在买一些公房的时候比较常见，当时是国家规定什么职位分多少面积的房子，所以有的公房房本上面积写得小，实际面积比房本面积大，交物业费和供暖费都是按照房本面积上交，所以买这种房子还是比较占优势的，属于合法的

2015-05-26 17:12

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 开发商交房后什么时候给房产证?开发商交房不提供实测面积合法吗去查看
如果是期房,签房屋买卖合同时房屋未竣工,从交房的使用之日那天算起,90天之间开发商一定要办理好房产证。

不合法了，，

2015-12-18 07:15

正常单位的央产，已购公房都有可能超标

2015-05-26 17:10

来自北京市

只要在建委备案的房本都是合法的

2015-05-26 16:58

来自北京市

.您说的这种情况一般都是已购公房可能出现这样的情况，房屋过户，拆迁都是严格按照房本面积来算，您可能只是利用空间大一些。由于您的房本在建委是有备案的，肯定是合法的。但在您出售是时候客户主要看的是建筑面积，所以这样可能会影响您的总价

2015-05-26 17:28

来自北京市

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