旧房抵押贷款30万 公积金代20万 商贷50万 待20年 月供共多少

1.商业贷款:首套房，按一般现在打85折计算，现在利率为五年期以上6.14%,85折优惠,月利率为6.14%*0.85/12 10万20年(240个月)月还款额: 1000000*6.14%*0.85/12*(1+6.14%*0.85/12)^240/[(1+6.14%*0.85/12 )^240-1]=672.11元2.公积金贷款:现在五年以上公积金贷款利率4.05%,月利率为4.05%/12 20万,20年(240个月), 月还款额: 200000*4.05%/12*(1+4.05%/12)^240/[(1+4.05%/12)^240-1]=1217.24元30万共月供:1889.35说明:^240为240次方 收起