想问下关于新农村建设,建的农民公寓房子能不能办到商品房的房产证。（来自南京农民公寓小区）

150方的。其他多出来的房子开发商用来对外卖的。附上两条开发商给我们的意向书1我们村有块10000平方米的集体空地。2，只能是一间房子，现在有当地的开发商来建小区，现在要我们每户报数要多少平方的户型。开发商对我们村每人分30个平方。由甲方提供的，并申请减免土地转为商住用地的相关费用，分得90个平方，户型面积有90方，若所报的户型面积超出部分按2800元平方计价给开发商，想问下这样的房子能不能办到商品房的房产证的，双方不存在房产交易关系，120方。因为是两兄弟，用以兴建农民公寓的土地将由甲方负责向县政府申请给予办理转为商住用地，所以想再买多一间90方的。甲乙双方为合作发展关系。甲方可向县政府申请减免房产交易税。我们家只有三个人有得分，建成5栋12层的小区 收起