商铺出租合同未到期,房东卖房

商铺出租合同还有3年，现在房东要卖掉，之前我是花了10W转让费接的铺子，现在房东卖房是不是必须提前通知我？如果合同到期新房东不让我收转让费怎么办？

黯言|2015-06-16 14:53 |来自北京市

你好，在合同期内，房东无权解除你们的租房合同，你有权拒绝。买卖不破租赁，合同法规定。

2015-06-16 15:11

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 房租合同到期了,押金房东能不退吗?了解法律规定!去查看
当租房合同到期后,房东是否退还押金,取决于租赁合同中的约定。如果租客未违约且房屋无损坏,押金应返还。若合同约定违约不退,房东可扣押金。法律上,根据《民法典》第五百八十五条,违约金应与实际损失相符,不得过高或过低。

房屋买卖不影响租赁合同的效力。

2015-06-16 15:47

来自北京市

你好，根据买卖不破租赁的法律规定，你可以继续承租到合同期满。

2015-06-16 15:35

来自北京市

你好！根据买卖不破租赁原则，你还是可以继续租住到合同期满为止。

2015-06-16 15:23

来自北京市

你好，需要看你们合同的约定。

2015-06-16 15:18

来自北京市

免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。