天津购买二手房,过户贷款需要提供哪些资料?

一、买方看房。贷款热线：13163053198张经理二、买方进行产权调查。要求卖方提供：·房屋产权证、房主身份证件、其他证件。查验房屋产权记录：房屋所有权人的姓名、档案文号、登记日期以及其他内容查验房屋有无债务负担：抵押贷款合同、贷款额、度和偿还额度、利息、租约、租金、有无抵押、是否被法院查封等。三、买卖双方商谈房价、付款方式、违约责任，买方交付定金。四、买卖双方签订房地产买卖合同。五、买方交付首期房款或定金、按揭贷款。二手房按揭贷款所需材料：卖方：夫妻双方身份证、户口本、结婚证（或单身证明）；房产证、原房屋买卖合同原件；房产竣工年代证明（可手写）配偶用意出售证明。买方：夫妻双方身份证、户口本、结婚证（或单身证明）；个人收入证明；所在单位营业执照副本的复印件加盖公司公章。六、过户。七、收房入住。 收起

首先，购房者与卖房者需要到银行提交相关的申请资料，由银行工作人员审核后大致确定贷款额度和贷款期限。专业贷款热线：18822290014张经理QQ：1075102503其次，银行及买卖双方要到评估机构对二手房的市场价值作出评估。再次，银行方面会根据评估的结果以及对借款人资质的审核，对贷款额度和贷款年限作出具体的确定。最后，审核通过后，借款人向卖家支付首付款，即可办理过户手续。借款人拿到房产证后，需要办理抵押登记手续。所有手续结束后，银行会向卖家的账户中打入剩余款项 收起