目前投资河西奥体附近小户型二手房时机对吗

请教,没钱买大房子,想先投资个四五十平方的奥体小房子,过几年转手再换个大点的自住,目前是投资的好时机吗?奥体附近现在有没有合适的房源出售?烦请推荐。本人对房产知识知之甚少,不知购房该从何处着手,请给予指点,多谢了,新年快乐!!!