买二手房,请帮忙,诚谢

我们在浙江义乌，结婚2年，有一个14个月大的女儿，都是从农村出来的，现有存款约20万（保守投资中，有定存、基金），老公的老板随时可赞助10万，慢慢还没有关系。年收入约18万，开支约8万。现在看中一套二手房，120平米，在二楼，是92年建的，要全部重新装修，需5万左右。业主要价62万。查询了相关区域的价格，单价还算比较合理。房子结构不怎么好，但学区不错（我们这里的学区是一定看房产证的）。我有公积金，月缴610，已交两年，余额14000多。老公的公积金是08年10月新办的，要2010年才可以使用。 问题一：我用公积金贷款买这套房子，能办下来吗？或者说我们的购房能力能达到吗？ 问题二：老公的公积金可以使用后，能提出来还这套房子的贷款吗？ 问题三：您觉得现在买好，还是再等等？时机成熟了吗？ 收起