有关现行贷款购房问题

今天咨询了建设银行有关房贷问题时，问了有关首付20%问题级有关货代0.7折问题 他们回答是：首付20%根本没有 还只能30%最低 房贷利率只能达到0.75~0.8折根本不能达到0.7折 想问一下 国家不是已经有政策了吗 贷款利率达不到0.7还有心可缘 但首付20%怎么还实行不了