关于购买新房注意事项【专业人士进来解答】

大家好 我想咨询下 关于购房的问题 第一次买房 是新手 请大家多多包涵我们这里是小地方最近打听了下购房的事 主要是想给父母买新房但是咨询了下 都是没有房产证的 说不清楚 问了问亲朋好友 他们近几年买的房子也都是没有房产证的 有的连购房合同都没有 只有付款收据近期看了几套房子 挺中意的 人家要付全款 说是不给房产证 只给租赁证一类的 有购房合同 说是 土地隶属部队 部队无权处理土地 所以不给房产证 房子位置挺好的 听购买了的人说 给一个70年的什么租赁证 没亲眼见 所以不大清楚觉得挺不可思议的 虽然地方小 但是买房子怎么大家都不要产权证呢后来 亲朋好友还一起 数落我 说我太老土了 说那么多人 没有房产证 管它呢 又不是光自己没有 先房子弄上 自己住上 到手了不就行了 再说出问题也不可能把那么多人无缘无故赶出了 云云的 说出了问题有那么多人扛 不会压到你一个人的 ....我想问下 这类房子 是不是属于小产权房 像 我们这类小地方 都这样 那难道为了产权证不齐 就不买房子了么 请搞房子的 专业解答下 不要复制的 站在顾客的角度上 越详细越好 一经采纳 辛苦分送上 收起