****房贷还清后去房管局取回房产证的问题

您好，还清贷款后负责给您贷款的经理会告诉您他什么时候去做解押手续，如果他没有告诉您可以打电话问他，等他办完解押手续后就可以自己去提出房产证了，需要担保的贷款会有担保金，在办理贷款时提交，还清贷款时提出，至于银行捣鬼…最多就是把你一次性还清的钱没有拿去贷款划账而是存在银行里当做他拉的贷款放一段时间，这个你告诉他解押时间时就会知道，一般情况下是三个工作日内

还清贷款，拿着撤押证明去房产处办撤押手续。有保险金的话可以去要你们自己手里都应有保单

你拿着撤押证明去房产处拿回房产证就可以了，保险的问题是这样的，如果你在银行是提前还款了，保险公司应该退还你一部分保金，如果不是提前还款，也就没有了，跟你取房产证没有关系