怎么看待“北京诞生86亿元地王普通商品房价格将进入6万时代”?

据计算，该地块是面积最大、自住房最贵和总价最高的“三最”地王，成交楼面价达到每平方米3.8万元。对此，万科北京区域首席执行官兼北京公司董事长毛大庆接受媒体采访时表示，2015年开始，北京楼市的普通商品房房价将进入6万元时代。北京诞生86亿元地王普通商品房价格将进入6万时代

HANRONG239|2015-07-13 09:46 |来自北京市

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乱捣家族

没啥可说的，只能说明政府的贪婪土地专卖和古代食盐专卖一样都是控制生活必须品供应，抬高价格然后政府从中渔利。倒霉的是老百姓

2015-07-13 11:00

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房天下知识为您分享了一条干货

: 北京前4月新建商品房销售面积下降,存量房消化有何新策略?去查看
近年来,中国房地产市场一直备受关注,而北京作为中国的首都和经济中心,其房地产市场更是备受瞩目。最近国家统计局公布的数据显示,2024年前4个月,北京房地产市场出现了一些值得关注的变化。

四海音乐

按照几年前鼓吹的逻辑，意味着卖掉北京的房子，可以买得起两个美国了，也就是买得起四个中国了

2015-07-13 10:47

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小小生活网

地价三万，房价也可以低于三万吧，做生意么，难道就只许赚不许亏？

2015-07-13 11:27

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[专题]放心之选，北京热门品牌楼盘一览

lightment

北京人和在北京生活的人一方面抱怨城市拥挤了，一方面抱怨房价太高了。房价是市场化的结果，把北京房价压到一万，户口就要卖两百万一本了吧。户口也放开，北京就要有五千万人了吧？不合理吧？这种事，总是市场调节的结果，不能因为在市场中失利或处于不利位置，就反对市场。在不完善的市场机制中的失利者反对市场，和旧体制下的既得利益者阻挠改革，两者之间有本质区别吗？

2015-07-13 11:23

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shoubuliao2

国企(JIA)不要脸

2015-07-13 11:07

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liansjs

3w一平我买不起，6w一平我也买不起，所以我不看待这个问题

2015-07-13 10:45

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盖瑞他

先占坑。1、北京自住型商品房出台的后果就是：有钱就买商品房；没钱就去摇号。政府的潜台词就是有本事靠本事，没本事靠运气，买不到房别怪政府。但是政府依旧要赚钱，依旧不愿意投入钱去做保障房。于是自住商品房诞生了，其本质就是政府损失一部分的土地溢价款，让开发商去花钱建自住商品房；开发商也不傻，于是抬高商品房售价。本质就是买商品房的人补贴了买自住商品房的人。那么买自住房的人赚了吗？也没有。因为超过商品房的那展开

2015-07-13 10:31

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三山龙

并不能代表什么只能证明大多数开发商对于北京市场的看好和势在必得，13年北京释放的强大购买力是强心针。而且这里面隐含的公关技巧是，我往外放出6万元时代的信号，你是不是觉得5万买到同地段的房子就是赚了，哪怕这房子容积率4.0是30多的高层而6万的是花园洋房小低板。之前地价6K造出来房子1.2W，这挺正常的。当地价3W的时候造出来的房子要6W？卖个4W多就偷着乐吧~下午听广播，感觉有句话说的挺对的，北京展开

2015-07-13 10:23

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smile小羽

北京每年网签二十万套，两千万人口，百分之一的人不觉得贵就够了。

2015-07-13 10:10

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ccl0405

买得起的不用看待，买不起的看待了也没啥用。

2015-07-13 10:05

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