我想请教下万能r的知乎,房子有问题,交房的时候发现漏水,幸好是在下雨天去的,要不然真不知道漏水那么严重,因为我是顶楼,以为正常,可后来听人说2、3楼也都漏水,这不明显是质量有问题吗?还有因为我是顶楼6楼,层高是4.8米多,从下往上看,有个角落最上面一根柱子都是歪的。另外,合同上写的是层高是4.88米,可交房的时候,明显是没有... 展开
我想请教下万能r的知乎,房子有问题,交房的时候发现漏水,幸好是在下雨天去的,要不然真不知道漏水那么严重,因为我是顶楼,以为正常,可后来听人说2、3楼也都漏水,这不明显是质量有问题吗?还有因为我是顶楼6楼,层高是4.8米多,从下往上看,有个角落最上面一根柱子都是歪的。另外,合同上写的是层高是4.88米,可交房的时候,明显是没有这么高的,售楼的解释说,4.88米是包括了楼板的,现在出来的是二个楼板之间净高(我没量是不是这样),另外房子面积比预期的小了2个近3个平方,差价他们是给我的,而且很急切的想给我,在我没有去签字验收的情况说把差价给我,我说不急。那位售楼的说什么没事,这钱早晚要给我的,即使我哪天退房了,这钱也一样退的。但卖楼的人就是说没有问题:因为你不是专业的,你说的不能有效。别人就是不理你,你不签收,就不签收呗,反正你每月一样付房贷,看你熬到多久不签收,除非你不住了。。最好的办法是什么,又联合不到其他的业主,总是有些业主感觉差不多就行了,或者将就的心态。 这里的我问题是一、层高的问题我如何证明他们说的是对的;二、房子差那么多,补我差价就行了?可我交房贷的时候是按合同上的房子面积来交的,这样我付首付,之后的每月利息都是按原来大小面积付的,这样说我不是多付了不少钱?可实际买的房子面积小这么多。三、房子漏水问题,如果多次修不好,可以申请退房或修理好后,再次出现这样问题,他们如何赔偿?这样我想他们开个证明,可他们就是不开,我怎么办?四、反正我现在挺难过,想退房子,可他们肯定不退的,我也听人说,现成已经交房贷一段时间了,退房很麻烦,其实我就想房子那个漏水修理好就行(一朋友说,顶楼漏水是技术难题,很难搞定,也算正常,但如果太厉害就是房子问题了,我的属于很严重的),再次那个一角的柱子是歪的,怎么解决好呢?一朋友说,可以要求他们把房价给便宜些,可如何要求呢?五、我想弄个网站,把我的情况在上面说明下,然后别人搜索这个小区的名字,就出现他们小区或者楼盘的情况,当然是我写的不好的情况。最后他们会不会告我诋毁他们,让我赔偿。其二,因为我毕竟还是他们的客户,最后我没有退房,还住那个小区,他们会不会变相的为难我啊。 收起