泻药：简单说几点，时间少，岂谅。没有准确的数据，分析可能会存在问题。房源问题：成交量大涨，也就是二手房的供应量同步大涨。北京早在2007、08年以前土地供应就已经是个严重性的问题了。这些二手房房源大部分都应该是在此时间以前的楼盘房源。北京房价比较高。能在北京买房，并且不是以自主为目的，而作为投资产品的消费人群都不是一般的消费者所能拥有的购买力。@安雅 说的政改风声，我不清楚。但是可以肯定一点的是， 展开
泻药：简单说几点，时间少，岂谅。没有准确的数据，分析可能会存在问题。房源问题：成交量大涨，也就是二手房的供应量同步大涨。北京早在2007、08年以前土地供应就已经是个严重性的问题了。这些二手房房源大部分都应该是在此时间以前的楼盘房源。北京房价比较高。能在北京买房，并且不是以自主为目的，而作为投资产品的消费人群都不是一般的消费者所能拥有的购买力。@安雅 说的政改风声，我不清楚。但是可以肯定一点的是，该部分房源供应者应该都不是普通的一般大众。限购令的影响 。需求问题，不多述。个人猜测：这一波涨幅，应该短暂时间内就会平息，今年上半年如没有重大的政策变更，房价应该是继续走稳的趋势。但是在2014年左右，整个房地产市场应该会出现大的波动。（擦，我怎么成任大炮了！）祝：各位走好。参考：你觉得 2013 年的房价会怎么走？ 收起
