请问未来一段时间房贷利率走向如何?

去年年底在南京买的房，首付款交了4成，开始开发商和浦发银行承诺商贷9折利率，过了几个月又说必须基准了。一直拖到现在。请问在当前环境下，我是签了基准，还是再拖拖，看看央行动静再说？