女儿房产继承过户迁房问题

女儿大龄无房，2011年吵闹叫我给她买经济适用房结婚（曾经找过和事佬 ），按揭15年到期，首付6万多，以后每月交1100元，都有 收据。买 了房子之后，她不让我去她那里，一共4 年去过三次。去现在才4年多，结果她不结婚而与一女性（外地的，有夫之妇同居）结果女儿2015年3 月癌症去世。后来我经过公证处公证我是唯一的继承人，但是那女的说：我女儿去世前说让她住下去（无书面证明），而不搬走。 现在我每月还要交1100元按揭费。因为不交钱就要付滞纳金。银行要找我算账的。我现在有了公证书，证明我是房子的唯一继承 人。她也知道。就是说女儿生病未去世前说房子让她住下去，还有没钱没地方搬。在买房期间，她生病期间我给她花了大量金钱。还有外债 1）我是不是只有办了房子过户手续才能叫她搬家？我这种情况杭州在哪 里办过户 ？女儿的房产三证均在我手中 2）如果她就是不搬我就没办法了吗？我是单身老头76岁，耳朵也不太好请各位律师帮助为盼！ 收起