协议离婚房子归男方,男方迟迟不办理过户,现在女方再婚买房只能按二套房缴纳税款,女方应该怎么办

这个情况还是当初办理婚后手续之前去办理一个婚内夫妻析产，吧产权全部转移给协议归属方之后再去办理离婚手续，这样就可以避免你这种情况的发生。如果迟迟不去办理手续，你没有其他办法的时候只能是缴纳3%的契税了。