广州市水荫路房屋出租税收问题。

月我在广州市越秀区水荫路租了个商铺 房租是2800&#47，位置挺偏的了，二十五个平方，并且街道的人说要按200元&#47？租房有市场价的吧;平方的房租再乘以8%的税率 这合理吗，去街道备案的时候要我交房屋出租税，税收凭什么要按照街道的人来定价