我和老公在深圳有5年了，现在手头预算100W首付款（最多能承受100W首付），小孩马上出生，未来5~10年打算还在深圳发展，我老公准备半年到一年内准备创业，我工作比较稳定，月收入大概2W左右，我们在宝安中心区（创业天虹）附近暂住，我们两人工作也都在附近，大概乘公交20分钟内都能到自己单位（自己也有车了），目前置业考虑首先是自... 展开
我和老公在深圳有5年了，现在手头预算100W首付款（最多能承受100W首付），小孩马上出生，未来5~10年打算还在深圳发展，我老公准备半年到一年内准备创业，我工作比较稳定，月收入大概2W左右，我们在宝安中心区（创业天虹）附近暂住，我们两人工作也都在附近，大概乘公交20分钟内都能到自己单位（自己也有车了），目前置业考虑首先是自住，其次是投资，现在租房每个月房租3500，现在置业存在以下问题：1、首付100W，那么房子总价最高应该在300左右，粗略算下月供大概1W左右（30年），这样是最多的承受底线了。但又更希望总价220以内，首付最多付80，后面还款也轻松。2、选择多大的房子呢？我们都比较喜欢3房的，大概90平米左右，但是又有朋友建议说没有必要一次性买个大房。3、选择龙岗区、光明新区、或者其他地区新房均价在2~2.3W以内都能接受，选择这些地区，考虑现在价格都能接受，首付65W，总价220，都可以买98平米的大三房，发展趋势也可以，高铁地铁等等都也有配套，以后增值空间也不错，但是问题是离我们两个上班地方太远了，开车都要一个多小时，堵车基本得快两个小时了，所以要不要在这么远的地方买房，而且问题是新房。4、如果要在我们附近买，大概二手房（较新的电梯房）均价3.5~5W左右，当然如果委屈下买个65~75左右的两房，总价在300左右，也勉强可以接受。5、如果在我们附近买较旧的（90年代左右的楼梯房）均价便宜的在2W左右，买个80~95平米的都也不错，但是不希望环境太差，又考虑到后期的升值空间。所以综合考虑，我们注重的是目前自己住（希望环境好一些的），后期的升值空间大些的，应该选择哪里的、什么样的、均价、什么面积的房子呢？请各路大侠给些建议！ 收起
