关于房产继承及再出售涉及相关流程和费用问题,特别是个人所得税方面,(请勿随意复制粘帖)

本人在安徽绩溪县城有一栋老房子，房子面积107个平方，是我母亲在1997年购入，土地证日期是1999年11月，房产证登记时间是2003年7月，我母亲名下。父母不幸分别于2009年和2012年去世。去世后因为房子是我一直住着，所以一直没有办理遗产继承。我是独生子女没有兄弟姐妹，爷爷奶奶已过世，外公外婆健在。我个人没有其它房产。现在因为想自己组成家庭，需要购置一套新房，但是并没有太多存款，想将在住的这套老房子卖掉凑钱，我需要办理房产继承后再出售，请问：1、房产继承我需要办理的手续及相关费用和大概所需时间。2、继承后的房产我再出售所需缴纳的费用，特别是有关房屋5年时间的界定及20%个人所得税的问题。（请勿复制粘帖，虚心求教） 收起