cobra801sohu ,你好!问你一下房产过户的问题,打扰了
哥们,我看到你在百度回答“用别人的名字贷款买房怎样过户到自己名下”的回答:"需要还清贷款之后,赎回产权,办理完毕别人名字房产证,契税证,以及土地证,之后,在买卖过户给你,重新办理以上住房三证,就可以了",所以我像你问一个过户问题:我的复杂情况简单是这样:我父亲用别人A的名字来贷款买房,现在房产证出来快到两... 展开
哥们,我看到你在百度回答“用别人的名字贷款买房怎样过户到自己名下”的回答:"需要还清贷款之后,赎回产权,办理完毕别人名字房产证,契税证,以及土地证,之后,在买卖过户给你,重新办理以上住房三证,就可以了",所以我像你问一个过户问题:我的复杂情况简单是这样:我父亲用别人A的名字来贷款买房,现在房产证出来快到两年了,名字是别人A。我们三个都不在房屋的城市。我父亲跟别人A在公证处做过 “贷款是我父亲一直交的”的公正书。打算:2,3个月之后,我,别人A,父亲会一起到房屋所在城市,准备把贷款全交完了,然后户名过户到我的名字下。现在问题是:一, 我们要不要先做别人A名字的土地证? 我通过网络和现实发现这个小区和城市的居民都没有土地证,二手房交易都仅仅用房产证。。。。而且问那个地方房产中介,他们说没啥事。。。二,如果办土地证的话,我先办A名字的土地证合适,还是房产证过户给我之后在办土地证?三,去房管局办房产证过户时候,是不是就是我,别人A,父亲,拿着三个人身份证、我和别人A单身证明、房产证、别人A证明我父亲贷款的证明这些证件?其他需不要不?比如 证明“我爸是我爸”的证明?四,去房管局时候,我是不是跟别人A做一个“房产买卖合同”?或者房管局他们发一个表格让我们填就可以了?跪求答案!··~ 收起
神游王|2015-10-07 11:43 |来自北京市 免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。