我现手上已有了一套房，名字是我本人的，银行按揭已交清。现再想买多一套，想问算不算第二套房？所交费用与第一套有什么不同？如果二套房购买人写的是妻的有没不同？

算第二套房，不过按揭银行对首套房已结清首付比例较前期有一定优惠，利率也比较低，上浮百分之十也只相当于去年的基准利率，产权办理税费按二套房计算收取百分之三，写妻子也是一样，办理产权需要夫妻双方及未成年子女住房信息证明。