两人还没结婚，我的名下有一套房，贷款尚未还清，用的商业贷款，公积金摊还方式。现准备两人一起再买一套房，是婚前买还是婚后买好呢？算不算二套房？怎么操作，既能少支付首付款，最好又在房产证上写上两个人名字？

soufunso917825957|2015-11-01 17:30

你的问题比较纠结，要么婚前买，写女友名字，少缴税，要么婚后买，先把首套房子贷款还掉，买房就还是首套，除此之外，别无他法

2015-11-02 10:31

房天下知识为您分享了一条干货

: 婚前房贷款还未清,妻子的名字能否加入房产证?去查看
在房贷没有完全还清的情况下,一般来说房子产权是不能随意添加配偶的姓名的。银行对抵押房产的权益要确保无风险,产权变更需要在贷款本息还清后进行。

婚前买首付少，婚后再加名字。婚后买首付多，但是安全，你知道的。

2015-11-03 14:12

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