二手房超过期限过户并且手续不全过不了户算不算卖方违约

我在昆买了一二手房，并于签合同时已交定金10000元，合同上说8——13号过户，可房主总找借口，到目前都没有过户，请问能不能算违约和怎样才能把交给中介处的10000元定金退回来

yihongzhuoyu|2015-11-28 15:08 |来自北京市

可以要求对方承担违约责任，要求对方赔偿损失和承担违约金责任，

2015-11-28 15:53

来自北京市

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: 二手房违约不过户有多大风险?二手房过户有期限吗?去查看
二手房是很多人都会考虑去购买的房子,但是现在二手房市场上的房源比较复杂,交易流程也较新房而言手续更加繁琐,所以很多二手房在过户的时候,多多少少的会出现一些问题,导致最终无法进行顺利完成过户,那么,二手房违约不过户有多...

可以主张违约金

2015-11-28 15:43

来自北京市

可以按照合同约定支付违约金。

2015-11-28 16:04

来自北京市

您好，是违约的。您可以要求支付违约金或双倍返还定金。

2015-11-28 15:32

来自北京市

属于卖方违约，委托律师起诉。

2015-11-28 15:21

来自北京市

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