上海浦东创业投资有限公司(来自北京远洋天著春秋小区)
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出现在白领上混淆真假让人防不胜防,我最近也看到这家理财公司据说是资产上百亿的理财公司但是这一切是真的吗?不会是泡沫吧,又是一个理财陷阱?详情加我你们或许还坚信是正规的,但我不相信还有很多内幕和经验分享。有人知道这家公司吗?我有挺多疑问的,请大家加我Q707702353了解下吧,我不懂的,请大家教我 随着今年楼市逐月回暖,北京和全国楼市价格已经连续数月上涨,中国指数研究院近日发布的11月百城价格指数显示,11月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10899元/平方米,环比上涨0.46%,同比上涨2.93%,环比、同比连续4个月双涨。其中北京新房价格环比上涨0.95%,同比上涨8.11%。 “11月份新房市场热销项目中,占比三成的项目价格涨幅在5%以上,涨价以中高端项目为主。此外,通州的公寓类项目,自通州升级版限购出台以后,就备受热捧,价格涨幅明显,近半年成交均价上涨11.6%。”链家研究院李巧玲认为。 前期热销成为项目涨价最大底气,11月22日,远洋天著春秋首期52套房源正式开盘,这些总价在1500万-5000万的别墅,3小时内总销售额就高达12亿。价格优势也是这个项目首期热卖的重要原因。据介绍,该项目最终开盘价格大多远低于市场预期的10万元/平方米,双拼产品不含地下面积成交价为15万元/平方米,含地下面积仅为12万元/平方米;联排产品不含地下面积成交价不到12万元/平方米,全面积计算的话,仅8万元/平方米;平墅产品的全面积成交价仅7万元/平方米。项目负责人表示,调价有双重意思,一是给已经购买的客户一颗定心丸,二是出于后续产品和公司利润的考虑。 除了前期热销之外,由于土地价格高涨,购房人对未来房价预期也大幅上涨,因此现阶段入市的项目,即便开始小幅涨价,仍然能够得到购房者的认可。而销量的提升反过来又刺激了房企入市的积极性。 进入11月后,北京土地市场成交频繁,高价地屡见不鲜。地王成交助推周边项目涨价,已成为11月涨价盘的一大现象。台湖某项目当前在售户型为126平米三居,此前月报价3.5万元/平米,11月开始报价6万元/平米,单价跳涨2.5万元,项目本身定位是别墅级低密洋房,周边又刚有楼面价接近4万元/平米的区域地王成交,共同导致了项目价格的暴涨。 性价比仍然是销售利器 收起
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