未来悉尼房价趋势?

好多同学都在悉尼买房，看到悉尼房价每年至少涨百分之五，很担心自己毕业了以后买不起房，有没有懂经济的大神分析下未来几年悉尼房价走势？虽然着急，但是胆子小，不敢冒然买，一个是房价问题，还有一个是贷款利率的波动问题。近几年悉尼房价被移民炒的很高，很担心会像北京上海那样，涨到不同家庭承担不起的地步。