广州买房很纠结,感觉进退两难啊,怎么办?

2014年房价调整的这一波趋势没有赶上，2015年房价涨上来的时候还是决心要买买买，个人很是纠结，希望大家给点意见：个人情况：在广州，已婚，和老公名下各有工作单位附近的两套二手房（小两房，楼梯），房龄约15-20年。不是学区房，但都是地铁附近，距离市中心交通也较为便利。目前需求：换！大！房！想换120方的三房，如果有余钱还想考虑买套小的给老爸老妈养老住。目前周边价格能接受的房子大概有以下几种：1、工作单位附近13-15年房龄电梯二手房，周边配套较成熟，地铁口。220万。2、工作单位往郊区方向开车15-20分钟电梯二手房，楼龄8-10年，周边配套较成熟。未来是地铁口。190万。3、工作单位往郊区方向开车20-30分钟（20公里）电梯新房，。（开车路上荒凉一片，周边配套你懂的，正在建设中）距离2017年开通的地铁走路15-20分钟。190万。个人感觉：1、如果坚持在广州这个大城市混下去，咬牙也要买买买。越早换大房也好，晚了更加换不起。2、也考虑过郊区一套大的自住，市区小的以后给老人住的方案。但觉得这样一来不方便互相照顾，二来市区的20年楼龄继续投资的意义也不大了，倒不如考虑换郊区小区的一大一小？3、个人有点倾向于第三个盘，毕竟价格便宜，但第三个盘开车的时间太久了，以后即使是坐地铁也需要这么久的时间。沿途经过很多个村。这些区域要发展起来都还面临着很多问题，不知道何时能够实现。纠结，希望能得到大家的指点。 收起