如何评价开元产业投资信托基金?

开元产业投资信托基金（港交所：1275）是一家在香港上市的房地产信托基金，由开元酒店集团分拆而成。全球第一只中国内地的酒店产业信托投资。是由开元旅业集团和凯雷一起发起的房地产投资信托基金。