请问未来北京或张家口最适合买房的阶段是什么时候?

如题，关于房产这一块儿一直不明就里，张家口受冬奥影响房价虚高，在考虑房价的趋势下与外部环境的干扰和您现有资料经验解答下？年轻人结婚买房压力与纠结的情况下怎么选择一处价格合适以及未来会有回报的房产？