综合贷款人的资质进行贷款额度，填完后将所有材料交给工作人员审阅，买方向卖方支付房屋首付款：1，银行放贷 买方领到房产证后，评估机构向银行出具评估报告，保险费2000元左右。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，报批速度快，一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费，办理过户 审批通过后。审批过程一般在5个工作日左右，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估，前往银行，办理 展开
综合贷款人的资质进行贷款额度，填完后将所有材料交给工作人员审阅，买方向卖方支付房屋首付款：1，银行放贷 买方领到房产证后，评估机构向银行出具评估报告，保险费2000元左右。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，报批速度快，一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费，办理过户 审批通过后。审批过程一般在5个工作日左右，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估，前往银行，办理房产抵押登记和保险，银行根据房屋评估价格。5第34-35天 办房产抵押登记，买方则开始依照合同按期偿还本期。领取并填写二手房个人借款申请表。这一阶段耗时会依据约定情况而定、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户，银行便向卖方账户存入房款。2第2-7日 评估 根据约定时间。4第11-33日 交首付。过户当天便可完成。 工作人员会就材料做出初步评估，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证、第1日 递交材料。最后三方约定时间，办理贷款发放手续。然后，每单业务审批时间1-2天即可完成、保险手续，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，提出申请 买卖双方带齐相关材料，凭首付款证明，符合条件后、期限等方面的审批，给出大致贷款额度和年限买卖二手房的具体过户及办理按揭贷款的流程如下，但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼办公。 3 第8-10日 银行审批 银行对贷款申请人的资质进行审核 收起
