2016上海二手房地段与时机的选择?

先说下基本情况本人今年24 上海本地 目前家里两套房都在松江 由于我工作在人广附近 所以每天上下班不方便 时间太久 爹妈也考虑到以后工作肯定在市中心 所以考虑买个小套给我自己住 这个想法2014年就有了 那会刚毕业公积金贷款条件不够 爹妈又两套房子不能再买所以搁置了 2016打算买了结果遇到房产大热 涨价成这样 目标：1.离市中心越方便越好 比如到人广 徐家汇 （不会开车！）2.最好是回松江方便 9号线 （实在不行 房子地段好这条可适量放宽）3.35平方-50平方都可 老公房即可4.总预算不超过170W 心理价位单价3W-3W5最好5.不需要考虑学区房 生孩子（一个人生什么生！！） 附近交通方便，必须是地铁站附近，不超过地铁站1.5公里。最近在地图还有房产网站看了又看 觉得漕河泾（据朋友实地了解目前3W5左右，年前3W..）是比较方便的 但是个人更喜欢曹杨路地铁站那块（因为感觉交通方便，吃喝玩乐的多一点...） 去看过房 目前已经涨到均价4W5（哭瞎...现在不知道该等一等看房价的走势 还是只能降低要求买到更远一点...希望大家给点建议 不用考虑结婚问题=-= 暂时 ..目前 ... 以后结婚小套可租爸妈觉得离松江近一点可以照顾方便点 之后装修也跑起来没有那么累（漕河泾附近有住在那边的朋友可帮忙）我个人想到以后 觉得既然想改善上班距离 离市中心近一点 那就买个地段好一点的 房子小一点也可 但是心中没有可选择的地段了...现在不知道改啥时候买 改买哪儿好... 收起