北京楼盘为什么容积率这么低呢?

以重庆为例，高楼大厦远远多于北京，新楼盘容积率普遍在4以上，相比之下北京即使是天通苑这样的低档密集楼盘容积率也保持在3.5以下。请问为什么不能多批一些高容积率的商业和住宅用地，缓解一下北京高企不下的房价？注： 1 已经了解长安街及二环内限高，但是三环外为什么也鲜有超高住宅？ 2 明白过高的人口密度会加剧拥堵和市政负担，但是完... 展开