店面出租了,小区物业告诉我们不能经营便利店

昨日我将自己的店面转让出去了，定金也收了，但是由于之前有人做餐饮不让做，于是就询问了下这个便利店能不能做，物业也回答不行只能做服装和足浴。。现在我就想知道物业有没有权利管（我这个产权证上写的是商铺）应该不属于他们的管理范围把。而且便利店没有明火，没有油烟。还有我想知道或者是我申办营业执照，如果我也营业执照，那我也属于合法经营，物业也没权利管我对吗？ 收起