我想退预交款2万元购房费。公司不给退,怎么办?

我于2013-10-5在钦州房地产（中地-滨江国际）交了2万元预交款。上午服务员没有带我们看房，我就叫老婆交2万元116平方的一套房。等到当天下午我们才去看房：房子因为在15楼，顶层，我们觉得不好，想退钱售楼小姐不给退。她说：要不换其他一套房子吧，面积140平方的，我们觉得贵，因为按我们收入，负担支付不起房款55万6千多。当时每平方是售价3970元，我们收入每月才4000多，还要过生活。我这种情况可以要求公司退吗？ 收起