沈阳首套房贷开发商指定银行是建行和工行,都是9折。因为我有一条不良记录让我在工行办。但是工行提前还款

10万就要多3000.我贷款的总额是29万，30年的。我怎么办理能合适一些。我想我的不良记录也能找回来。我没欠过银行钱。