出售有贷款的二手房,买方可否办理公积金贷款

你先一步一步来．第一步：你是卖方要买方还清你的尾数，要先立协议．双方拟好协议，去银行还钱．第二步：买方的公积金帐户在哪个银行去那个银行贷款，只要他的公积金是按月交纳的话就可以办理公积金贷款．第三步：买方的首付由你们协议为准，由卖方支付，**过户

本人比较认同第三条，同意。

1.买方可以用公积金贷款的2.房屋过户需要你贷款还清3.你的还款跟买方再贷款在银行那边是两笔交易没有关系的首付款是在房管局交的

你房子现在有贷款，可以用你下家的首付来还贷款，这样就可以交易了。下家也可以用公积金贷款这就不影响了。

可以由客户方来解压，因为解压款可以作为首付的，因为有本票的证明