房主做的是外地户口的,卖房需要什么材料?

每个区都有自己的过户的地方，看你的房子是哪里的。卖方外地的要暂住证，房产证，房产人的身份证。买房需要夫妻双方的身份证，户口本，暂住证，结婚证。

卖方需要房产证，土地证，身份证，结婚证，银行卡即可，买方需要身份证，户口本，结婚证明（单身证明、或离异证明）银行卡，个人收入证明，1年以上社保2或纳税证明材料，银行半年以上流水账。

卖方不需要房产证，土地证，身份证即可，买方一次性付款需要身份证，户口本，婚姻证明，按揭出以上外还需要中山一年以上社保或一年以上纳税证明，银行半年以上流水账，收入证明，在国土局过户

如果不贷款的话，就不用什么手续了