长春购房问题!求明白人给予答案,跪求,谢谢了!
本人想在长春购买一个六十五左右平的房子!因为本人平时不怎么会攒钱,需要贷款买房,但首付还是问题!本人有工作,每月工资两千到三千,有工基金一万多!按每平六千,总房款39万,怎么办理最低首付?首付会是多少?贷款二十年,每月需要还多少?跪求大哥大姐给予答案!谢谢了!
其他答案
首付是总房款的30%,但是这30%不是交易价的30% 首先要看你买的房子在哪里,需要由评估公司进行评估,一般都不会评估到交易价,所以要看你的房子是在哪里的,就按评估价5000每平米算(因为不知道您房子的具体位置和情况,所以我估价是5000元,具体价位要因房而异)0.5*65=32.5万元,评估价32.5万元,银行会同意贷款给你70%,也就是0.7*32.5=22.75万元,我们姑且就按23万算, 展开
2016-05-05 14:42
来自北京市
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其中有很多问题呢,关于你的地段,和房龄,公积金满一年否?但是你要是走公积金那就不存在做低首付,你要是首付低,月还也高啊
办理最低首付需要将房子合理高评,首付得在12万左右,贷款20年公积金每月还1900左右,如果首付不够可以想办法把公积金提出来。
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