购二手房,网签后贷款已下,买卖不成,没有办理过户,是否算二套房了?

购买二手房一套，办理网签，及资金托管，也紧接着办理贷款，并且发放到资金托管账户，但是没有办理过户以及资产子牙，这个时候买卖双方协议不成，房子不买了，并且把银行贷款还了？想这种情况，能否不算二套房了？补充：购买者非苏州户口

Bucciziclof|2016-05-07 15:00 |来自北京市

房屋过户算一套，银行贷款算二套，不过你可以到房管局开个证明，也可以算一套的！

2016-05-07 15:52

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房过户手续怎么办理?二手房买卖流程及费用是怎样的?去查看
在日常的房产交易过程中,很多朋友以为只要签订了二手房买卖协议就可以了,其实这只是第一步,接下来还有很重要的一步就是办理房产过户手续。那么二手房过户手续怎么办理流程?今天,小编就为大家详细介绍一下。

你好，只要你有贷款记录就是二次贷款

2016-05-07 15:46

来自北京市

你确实是有一次的贷款记录的，你可以找贷款银行给你开个证明，应该是可以按照首套房再次贷款的，

2016-05-07 15:32

来自北京市

既然放款了，就有贷款记录，有记录就是二套。

2016-05-07 15:21

来自北京市

不算，银行只是批款没有放款，对你以后的贷款没影响，不算二套房

2016-05-07 15:16

来自北京市

免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。