请各位高人帮忙看看“贷款意向书”

以下是银行批给我的贷款意向书，请高人指点下，或哪位网友办理过同样的意向书，是否这样就可以贷到款了。卖家始终说这个意向书，银行并没有确定一定会贷款给我。 贷款意向书 借款人**，身份证号*****，因购买****地的房屋，与卖家**签订了买卖合同，并向我行提出贷款申请。 在落实以下条件的情况下，我行将向借款人提供人民币**万元的贷款： 1、借款人已向卖方缴纳上述交易的首期款人民币**万元，并提供了我行认可的首期款缴款证明文件 2、贷款符合法律法规、规范性文件及相关监管要求 3、借款人与卖方已办理我行认可的产权转让登记手续（包括但不限于过户、交易鉴证、预告登记等） 4、借款人提供我行认可的担保并落实我行认可的贷款条件 5、借款人按我行的要求提供完整的文件资料 6、贷款经我行授信审程序审查并经有权审批人批准通过 本贷款意向书自开具之日起60日内有效。 ***银行 日期 声明：1、本意向书仅限用于借款人向卖方说明我行可能发放贷款作为借款人交易资金的来源。本意向书对我行不具有法律约束力，我行出具本意向书不代表承诺向借款人发放上述贷款。 2、本意向书不得转让，不得作为担保、融资或变相融资的依据。 3、本意向书为正本，涂改、复印无效。 4、本意向书的最终解释权归我行。 收起