请问卖房营业税是买房者出还是卖房者出,营业税是多少?所有费用都是买房者出吗?

按照规定营业税和个人所得税是由卖方出，但是在昆明有一个不成文的规定：卖方是净收，所以实质上在昆明还是由买方来出，营业说是成交价格的5.6%

可以双方协商但是一般是由买方不承担

您好。二手房买卖中，上家的税种是营业税、个税。下家的税种只有一个就是契税！但是现在的市场中，好多房东都想卖的是到手价！即上家的税也需要下家来出。要么让房东房价便宜些把税让出来，要么换房子，再要么就只能妥协了！！！所以您不用困扰，多对比下房子就好！！！

一般都是客户出，房主拿的是净价，也可以协商。

一般房主都净拿，把房价降低点，所以营业税都由买房者拿