厦门同安二手房45万的,十多年的房子,过户费和中介费最低多少

厦门的中介费是成交价的2.5%。中介费1.125万。税费得看你房子的面积和当地的申报价。首套情况下，90平以下，契税1%。面积在90-144平的，契税1.5%。面积在144平以上的，契税3%。二套的话就全部是3%。个人所得税的话，看有没有增值。有增值就收1.5%。营业税看有没满2年。满2年就不收，未满2年收5.6%。希望能帮到您