新房,无房产证,能过户吗?

我是第一次买房子，有一新房要卖，但是他的房产证还没办下来。对方说可以协议买房。如果我想要，请问律师，我应该怎样跟他交易？应该验证对方哪些证件？非常感谢、

lgy284|2016-05-08 09:24 |来自北京市

找专业的房产经纪人就了然后在去公证处做公正万无一失

2016-05-08 10:14

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 新房没房产证如何过户?新房没有房产证可以贷款吗?去查看
买房是人们一生当中十分重要的事,而新房买卖中出现的各种问题很多人都在了解,新房没有房产证是很常见的现象,其实很多人在买了新房没多久之后就想要转手卖掉,而对于很多人而言过户就成为了一个大问题,新房没房产证如何过户?新房...

不能协议买房，不安全，除非能把开发商那的合同改成你的名字。其它的都不安全。

2016-05-08 10:05

来自北京市

如果能更名的话直接更名就行，不能更名就不能交易了。需要原房主的身份证及购房合同

2016-05-08 09:57

来自北京市

不能过户，但是如果该房没有在房管局备案，那就可以到开发商处更名。验证他的身份，他的购房协议，此房是否有贷款，然后签订买卖合同

2016-05-08 09:46

来自北京市

没有房本的房子是不能办理过户手续的，你们可以办理更名手续，需要原房主的身份证及购房合同。

2016-05-08 09:38

来自北京市

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